Começando pelo estudo da localização e concluindo com a gestão, a MEC Malls desenvolve com excelência todas as fases para a implantação de um Strip Mall. De ponta a ponta a empresa participa ativamente na concretização do empreendimento, proporcionando maior segurança para o futuro do negócio.
- Análise dos estudos de localização
A MEC Malls possui larga expertise no estudo de localização trazendo segurança para o futuro do empreendimento, analisando a visibilidade, acessos, dimensão, concorrência, definição de mix. Tudo é cuidadosamente formatado considerando o perfil do público passante e residente na área de influência primária.
- Aquisição dos imóveis
Antes da compra dos terrenos são tomadas todas as providências para proteger os investidores e parceiros da MEC Malls, entre elas: estudo de layout, viabilidade financeira, ancoragem, zoneamento, laudo ambiental e due dilligence jurídico.
- Planejamento
Análise do potencial de consumo residual da área de influência primária, a definição do mix adequado e da dimensão das lojas que irão compor o Centro Comercial. Definição do pátio de estacionamento e das áreas remotas (vestiário, depósito, refeitório, banheiros e administração). Otimização do projeto buscando a maximização dos resultados e facilitação da futura gestão após a inauguração. Estudos de paisagismo, CFTV, telefonia, iluminação e comunicação visual, áreas de convivência para o público, sustentabilidade e acessibilidade.
- Implantação
Acompanhamento da aprovação do projeto junto aos órgãos municipais, coordenação da concorrência de obra, fiscalização, acompanhamento dos contratos (financeiro e jurídico), cronograma físico financeiro. Nessa etapa são implantadas todas as fases até a inauguração completa do Centro Comercial.
- Comercialização
Coordenação através de uma equipe própria e parceiros especializados, objetivando a adesão das principais redes varejistas antes do início das obras, buscando a melhor equação entre aluguéis mínimos e percentual sobre vendas de cada lojista.
- Gestão
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